A 10 minutes du CENTRE-VILLE, lovée dans son écrin bucolique à deux pas des magnifiques Gorges du STANGALA & à 5 minutes de la clinique de KERLIC, cette propriété de caractère se targue de ses belles pierres de taille et autres ornements ouvragés, vestiges de son histoire.
Le manoir originel & sa belle façade, dévoilent en intérieur de beaux volumes.
Une pièce de vie de 60 m², en deux parties pouvant être réunies, s’ornemente d’une superbe cheminée monumentale. Cuisine indépendante, salle d’eau et pièces de service complètent le rez-de-jardin.
Au premier étage, un vaste palier distribue une salle d’eau récente, ainsi que deux belles et grandes chambres habillées de leurs poutres apparentes et parquet massif. Au second étage, un vaste comble de 60 m², pourrait s’aménager avec sa charpente apparente.
En dépendances, une longère de 180 m² au sol et une crèche attenante se proposent à de multiples projets. Le terrain exposé au Sud, offre un bel agrément.
A rénover, cette propriété à l’atmosphère charismatique se veut une être une propriété de très belle gamme en devenir.
Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 6,5% TTC maximum.
Prix exprimé hors honoraires : 245 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ce plain-pied contemporain de 2004, se loge au sein d’un petit quartier résidentiel privé. Son jardin paysagé exposé au Sud forme l’écrin parfait pour cette demeure au confort moderne.
Un bel espace de vie de 55 m², ouvert sur terrasse et jardin, lumineux par ses nombreuses ouvertures, accueille un espace dînatoire et sa cuisine aménagée ouverte, un coin détente devant le poêle à bois et un salon.
La partie nuit est fonctionnelle avec de nombreux rangements. Elle comprend une suite avec chambre et salle de bains-douche, une grande chambre (possibilité deux chambres), une troisième petite chambre et une seconde salle d’eau.
Une buanderie complète l’ensemble.
Son bel extérieur, clos, forme une bulle paysagère. Un carport permet un stationnement couvert.
Proche du centre ville, des commerces et de toutes commodités, en réseau bus, au calme, la situation est privilégiée.
Honoraires Agence inclus : 5,5%TTC MAXIMUM à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 325 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison des années 70, ancrée dans le quartier d’Ergué-Armel, a su traverser le temps pour offrir aujourd’hui un intérieur moderne & une atmosphère chaleureuse.
Passé l’entrée, la pièce de vie s’affirme par ses volumes traversants, baignant le salon et la salle à manger dans une lumière naturelle constante.
La cuisine, aménagée & équipée avec soin, s’ouvre sur une transition vitrée amenant sur le jardin clos. Ce niveau se complète d’une salle d’eau ainsi que d’un garage communiquant avec sa buanderie attenante.
L’étage est composé d’un espace nuit de quatre chambres spacieuses et d’une salle de bains. Une structure saine et lumineuse, bâtie sur une parcelle de 631 m².
” Un lieu où tout semble déjà à sa place “
Honoraires Agence inclus : 6,5%TTC maximum à charge acquéreur sur le prix indiqué.
Prix exprimé hors honoraires : 230 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité du Cinéville de Quimper, au calme d’impasse, découvrez ce beau terrain à bâtir de 776 m², CLOS DE MURS, avec une maison à restaurer du XIXème siècle d’une superficie d’environ 105 m² habitables.
Le bien se compose, actuellement, au rez-de-chaussée d’une entrée avec d’un côté un espace cuisine & de l’autre un espace de vie.
Aux étages, vous y découvrirez deux chambres, une salle d’eau & un grenier accessible; pour réaliser deux chambres supplémentaires.
Le terrain de 776 m² environ clos de murs en pierres sur la quasi-totalité & plat, vous offre la possibilité d’extension future.
Un garage en annexe & une cave totale complètent cet ensemble.
“Idéalement situé avec centre-ville, parc, écoles et réseau bus accessible à pied & le zonage permettant extension ou construction nouvelle, ce bien se veut rare sur le marché d’aujourd’hui.”
Honoraires Agence inclus : 5.5%TTC à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 330 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un quartier calme du Braden, cette maison de 1980 repose sur un terrain clos et paysager de 485 m², offrant un cadre de vie agréable et serein.
Au rez-de-chaussée, la fonctionnalité rencontre l’espace. L’entrée mène au volume principal d’un double salon-séjour d’environ 35 m² qui est la promesse d’une réception réussie, complété par une cuisine dédiée et de nombreux rangements.
L’étage distribue avec aisance quatre belles chambres et une salle d’eau.
Côté extérieur, la propriété possède, une terrasse,  un garage et un jardin fleuri.
Elle nécessitera quelques attentions pour transformer son emplacement de choix en une résidence d’exception.
” Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces de promenade “
Honoraires Agence inclus : 6.5%TTC à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 210 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très bien située sur la commune de FOUESNANT, à environ trois minutes des commerces & à quatre minutes de la plage seulement, cette maison de plain-pied de 96 m² habitables est à restaurer entièrement.
Installée sur un beau terrain de 986 m², cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine que vous pourrez ouvrir sur un salon-séjour avec véranda d’été, donnant sur la terrasse, de quatre chambres, d’une salle de bains, d’une chaufferie-buanderie et d’un garage.
“Sa situation est de premier ordre à équidistance des Marais de Mousterlin et des commerces de Fouesnant, à moins de dix minutes du Golf de l’Odet, le cadre est parfait pour une habitation tant principale, que secondaire.”
Honoraires Agence inclus : 6.5%TTC à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 215 000 €, soit 2 240 €/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
QUIMPER, sur le bas du quartier d’ERGUE-ARMEL, une bonne qualité de construction pour cette maison des années 1960.
Élevée sur sous-sol, la maison possède au rez-de-chaussée; une belle entrée, une salle d’eau, un wc et un grand garage-buanderie avec porte motorisée.
Au premier niveau, un palier, une grande cuisine indépendante de presque 15 m², accolée à un salon-séjour de 17 m², ainsi que deux chambres dont l’une pouvant agrandir l’espace de vie à hauteur de 33 m².
Au dernier étage, vous trouverez un palier, une pièce d’eau pour une future grande salle d’eau de 12 m², une chambre et un grenier aménageable en chambre de 14,5 m².
Des travaux d’agencement seront nécessaires, mais la maison profite de beaux parquets & d’une belle hauteur sous plafond et bénéficie de plus d’huisseries en PVC, hormis au dernier étage et chaque niveau est structure, dalle béton.
Un petit jardin arboré de 354 m² complète l’ensemble.
Honoraires d’Agence inclus : 7%TTC à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 140 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A KERVIR, un beau quartier de Quimper Sud desservit par le réseau bus, les écoles & non loin du centre-ville.
C’est dans un petit chemin au calme que cette maison de 1958 a été édifiée sur un beau terrain plat, paysager, clos & constructible de 1 031 m².
Rénovée en partie récemment, cette jolie maison bénéficie d’un confort moderne, tout en ayant conservé son esprit d’origine avec ses vieux parquets, sa pierre apparente & ses hauteurs sous plafond.
Quelques marches vous mènent vers l’entrée, desservant d’un côté une cuisine agencée récente & le salon-séjour-salle à manger avec poêle à pellets s’ouvrant sur une belle terrasse à la triple exposition Est-Sud-Ouest et sa belle vue dégagée sans-vis-à -vis sur le jardin paysager.
Côté nuit au premier étage, vous y trouverez trois belles chambres, une pièce d’eau & au dernier sous mansarde, une chambre avec bureau et salle d’eau à finir, ainsi qu’une salle d’eau au rez-de-chaussée.
Un sous-sol total avec espace buanderie et garage, ainsi qu’une dépendance, une belle aire de stationnement agrémentent ce bien à l’ “ESPRIT COSY & FAMILIAL“.
“Situé à quelques instants à pied du réseau bus et écoles”.
Honoraires Agence inclus : 5%TTC MAXIMUM à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 360 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien située dans le quartier du Corniguel, cette maison de quartier des années’50 bénéficie d’un intérieur cosy & chaleureux.
Entre deux jardins intimes, cette maison profite d’un espace de vie en rez-de-jardin avec un coin dinatoire ouvert sur une cuisine agencée, le tout d’une superficie d’environ 31 m².
A l’étage, vous trouverez trois chambres & une salle de bains complète.
Et au dernier, un salon détente sous charpentes, pouvant devenir chambre parentale, si nécessaire.
Les jardins sont arborés et l’un profite d’une belle dépendance de 40 m² viabilisée en électricité.
Un garage-baunderie pour le rangement & les deux roues, ainsi qu’une facilité de stationnement dans la rue permettront une fonctionnalité quotidienne des lieux.
“Techniquement propre, c’est une maison sans travaux, qui permet un emménagement immédiat, dans un cocon de verdure”
Honoraires Agence inclus : 7%TTC MAXIMUM à charge acquéreur sur le prix indiqué.
Prix exprimé hors honoraires : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
