A quelques minutes (- de 15) à pied de la Rivière de l’AVEN & des Mouillages du Port de ROSBRAZ, cet ancienne longère a été restaurée & modernisée en 2010 avec soin & matériaux de belle qualité.
Installée sur un parc de 5 810 m², cette propriété en pierres apparentes s’impose avec ses beaux volumes de 230 m² habitables.
Un univers intérieur fait de BOIS & de PIERRES, qui rend l’ensemble chaleureux et convivial.
Le très bel espace de vie de 75 m² propose dès l’entrée un salon-séjour déplafonné équipé d’un poêle à bois, qui se prolonge sur un espace dinatoire & une cuisine semi-ouverte totalement agencée.
Toujours au rez-de-chaussée, une grande pièce avec salle d’eau privative.
A l’étage, une belle mezzanine – bibliothèque, surplombant le séjour, mène à une suite parentale avec son dressing & sa salle d’eau.
Toujours au premier étage, mais avec un accès indépendant se trouve un autre coin nuit avec deux chambres & salle d’eau commune.
Une autre pièce indépendante pouvant devenir chambre d’hôtes reste aménager.
Très fonctionnelle, la propriété bénéficie d’un grand garage – atelier, cave à vin & d’une arrière-cuisine.
“L’environnement CAMPAGNE en immédiat se veut attractif avec tous les commerces à moins de dix minutes (RIEC-SUR-BELON & PONT-AVEN) en voiture et de nombreuses ballades à pied sur l’AVEN et son GR coté, environ 1 km.”

Honoraires Agence inclus : 4%TTC MAXIMUM à charge acquéreur sur le prix indiqué.
Prix exprimé hors honoraires : 575 000 €, soit 2 500 €/m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr