A QUIMPER, sur le secteur prisé du LENDU situé dans un cadre de verdure aux portes du Pays Fouesnantais, cette belle propriété en pierres apparentes s’est installée sur son parc arboré & clos de 8 000 m², à la fin des années’70.
Très bien entretenue & techniquement mis à jour, cette propriété aux traits familiaux profite d’une belle superficie de 172 m².
En son rez-de-chaussée, une large entrée divise d’un côté l’espace de vie avec un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un retour en L desservant la salle à manger qui donne directement sur la cuisine agencée dinatoire indépendant (possibilité d’ouvrir ces deux espaces) & une véranda d’été; de l’autre côté vous trouverez une aile parentale avec une chambre & une salle de bains.
L’étage quant à lui dessert, quatre spacieuses chambres dont deux se partageant une salle d’eau récente et une avec un accès indépendant, une salle de bains également récente & une pièce dressing qui viennent compléter ce niveau.
La maison a été édifiée sur vide sanitaire et profite d’une cave.
Un garage avec porte motorisée, un portail d’entrée motorisé, une belle allée & une aire de stationnement enrobées classent ce bien, en réelle catégorie d’exception.
“Les plus, une installation de panneaux photovoltaïques en 2022 vous permettra une auto-consommation et une revente d’énergie, ainsi qu’un système d’alarme privé”.
“A moins de 15 minutes de PORT-LA-FORÊT, 10 minutes du centre de FOUESNANT & de QUIMPER et 13 minutes de KERLIC.”
Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur.
Prix exprimé hors honoraires : 560 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr